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房地产与产业结构存在着倒U关系。这种影响的后果显而易见，首先，企业最终会在生产性投资与非生产性投资之间权衡，并将更多资源投入到房地产投资性资产中，抽空生产性投资和创新性投资，形成配置效应。同时，低效率的实体生产者将会因为无法负担提升的要素成本，逐渐增加房地产投资比重，最终退出实体经济生产，剩下效率较高生产者留在实体经济内，形成筛选效应。

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具体来看。货币政策上，央行促使“贷款利率下行”的意愿强烈，可选择调降MLF利率带动LPR同步下行；加点A长期刚性，但短期逐步收缩。当前我国商业银行负债端依然有62%是企业及居民存款，资金成本稳定性较强，运营成本则取决于银行的业务运营效率，难有改变，此外我国商业银行资产利润率长期保持在1%上下。因此我们预计长期维度看，LPR相对MLF的加点应当是相对稳定的，这从美国和日本的经验也可以佐证，但短期来说在银行从形式化的老LPR（简单跟随基准利率）转向市场化的新LPR过程中，应当会看到加点A的逐步收缩（考虑到新老划断，这一过程不会一步到位，以防对银行和存量客户形成定价混乱），最终才趋于一个稳定的spread。

这一规定，被普遍认为会对大数据“杀熟”问题起到遏制作用。但实际落地效果如何？市消协开展了这一调查。本次体验调查共选取14个消费者常用的APP或网站作为体验对象，包括携程旅行、去哪儿旅行、同程艺龙、飞猪旅游，天猫、淘宝、京东、当当，美团和饿了么，猫眼和淘票票，滴滴出行和首汽约车。